Gayrimenkul ve enerji yatırımlarıyla bilinen Ali Ağaoğlu, sermaye piyasalarındaki varlığını güçlendirecek yeni bir adım attı. Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından verilen onayla birlikte, Ali Ağaoğlu’nun kendi adını taşıyan Ağaoğlu Avrasya GYO halka arz edilecek.
21,10 TL fiyatla gerçekleşecek arzın büyüklüğü 3,7 milyar TL’yi aşacak.
Tatlıpınar sonrası ikinci halka arz
Ağaoğlu, daha önce Ağustos 2023’te Tatlıpınar Enerji Üretim A.Ş.’yi halka arz ederek yaklaşık 1,5 milyar liralık kaynak sağlamıştı. Söz konusu arz, şirketin finansman yapısını güçlendirmesi açısından önemli bir adım olarak değerlendirilmişti.
Gayrimenkulde yeni finansman modeli
Son hamleyle birlikte Ağaoğlu, gayrimenkul tarafında da benzer bir finansman modeline yöneliyor. Şirket, portföyünde yer alan ticari gayrimenkullerin bir bölümünü daha önce Ağaoğlu Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı çatısı altında toplamıştı. Bu yapı üzerinden gerçekleştirilecek halka arz ile doğrudan varlık satışı yerine sermaye piyasalarından kaynak temin edilmesi hedefleniyor.
Satış yerine sermaye piyasası
Uzmanlara göre bu strateji, şirketin varlıklarını elden çıkarmadan finansman sağlamasına imkan tanırken, yatırımcılara da gayrimenkul gelirlerine ortak olma fırsatı sunuyor. Böylece klasik daire satışına dayalı gelir modeli yerine, daha sürdürülebilir ve ölçeklenebilir bir yapı oluşturulması amaçlanıyor.