Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), haftalık bülteninde iki Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın halka arz başvurusuna onay verdi. Buna göre Luxera Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ile Savur Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. halka arz sürecine resmen girmiş oldu.
2026’da 12 onayın 3’ü GYO
Son onaylarla birlikte 2026 yılında SPK’dan halka arz izni alan şirket sayısı 12’ye yükseldi. Bu şirketlerin 3’ünün Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) sektöründe faaliyet göstermesi, yılın arz kompozisyonunda gayrimenkul tarafının öne çıktığını gösterdi.
SPK daha önce de 16 Ocak’ta Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayan Z Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin halka arzına onay vermişti.
Z GYO 2026’nın en yüksek getirili arzı
Z Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, işlem görmeye başlamasının ardından güçlü bir performans sergiledi. Hisse fiyatı halka arzdan bu yana yaklaşık yüzde 250 prim yaparak 2026’nın getiri bakımından en çok kazandıran halka arzı konumuna yerleşti.
Uzmanlar tarafından bu tablo, GYO arzlarına yönelik yatırımcı ilgisinin canlı kaldığına, sektöre yönelik beklentilerin de fiyatlamalara yansıması olarak yorumlanıyor.
Makro beklentilerle paralel mi?
Piyasalarda enflasyondaki gerileme eğiliminin sürmesi ve faizlerin orta vadede aşağı çekilebileceği beklentisi, gayrimenkul sektörüne yönelik projeksiyonları destekleyen unsurlar arasında yer alıyor. Faiz dinamiklerine yüksek duyarlılığı bulunan GYO’lar, bu beklentiler doğrultusunda yatırımcı radarına daha fazla giriyor.
SPK’nın 2026 yılı içinde GYO şirketlerine verdiği görece yüksek sayıda onay, sektörün makroekonomik beklentilerle birlikte yeniden öne çıktığı yönünde yorumlanıyor.
