Borsa yatırımcılarının yakından takip ettiği model portföy değişikliklerine bir yenisi eklendi.
Ak Yatırım, model portföyünde güncellemeye giderek, önde gelen perakende zincirlerinden BİM’i portföyünden çıkarırken, yerine gayrimenkul sektörünün güçlü oyuncularından Torunlar GYO’yu dahil etti.
Bu değişikliğin temelinde iki önemli faktör yer alıyor. İlk olarak, BİM hisseleri 2023 yılının başından bu yana sergilediği güçlü performansla piyasayı %107 oranında geride bıraktı.
Bu nedenle Ak Yatırım, bu hissede kâr realizasyonu yapmayı tercih etti. İkinci olarak ise Rekabet Kurulu’nun perakende sektörüne yönelik devam eden soruşturmasının yarattığı belirsizlik, BİM’in portföyden çıkarılmasının başlıca nedenleri arasında gösterildi.
Ancak analistler, bu kararın BİM’in uzun vadeli performansına dair olumsuz bir görüşü yansıtmadığını vurguluyor.
Ak Yatırım, şirketin 2025 yılı için %9 mağaza alanı büyümesi, %45 nominal büyüme ve %7,5’lik (IAS 29 öncesi) yatay EBITDA marjı öngördüğünü belirterek, hisseye ilişkin “Outperform” (Piyasanın Üzerinde Getiri) notunu ve 12 aylık 818 TL hedef fiyatını korumaya devam ediyor.
Torunlar GYO Portföye Dahil Edildi
BİM’in portföyden çıkartılmasıyla birlikte, Ak Yatırım gayrimenkul sektöründeki fırsatları değerlendirme kararı aldı ve Torunlar GYO’yu (TRGYO) model portföyüne ekledi.
Bu kararın arkasında ise konut satışlarındaki güçlü performans, toparlanan konut piyasası, iyileşen nakit pozisyonu ve ertelenmiş vergi iptallerinden kaynaklanabilecek potansiyel kazanç beklentileri yer aldı.
